条件和材料主要是：
1）建筑是消防验收合格的；
2）现场符合消防安全要求；
3）制订了消防安全制度和应急预案；
4）有经过培训的员工，消防控制室人员持证上岗 ；
5）法人证明材料和单位工商执照什么的；
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