公积金提取会影响以后贷款。
提取公积金后,若在两年内不能因同一理由再次提取;若计划用公积金购房,需连续缴纳6个月公积金,且提取后六个月到一年内不能使用公积金购房。此外,提取会减少未来公积金贷款的额度。若家庭成员之前使用过公积金贷款,且计划购买第二套房,首付比例至少为60%。提取公积金不会占用贷款次数,但会影响贷款额度。要按首套房公积金贷款标准购房,家庭名下不能有房产和公积金贷款记录。
公积金的使用规定:
1、购房提取:购买、建造、翻建或大修自住住房时,可以申请提取公积金;
2、租房提取:在缴存地租赁住房的,可以按规定提取公积金用于支付租金;
3、偿还住房贷款本息:公积金缴存人及其配偶偿还购买自住住房贷款本息时,可以提取公积金;
4、离退休提取:公积金缴存人离退休时,可以一次性提取账户内的公积金余额;
5、异地转移提取:公积金缴存人跨统筹地区就业的,可以申请转移其公积金账户余额或提取;
6、终止缴存提取:公积金缴存人因解除或终止劳动关系且未在六个月内重新就业的,可以提取公积金;
7、其他提取:符合住房公积金管理中心规定的其他提取条件的,可以按规定提取公积金。
综上所述,公积金提取不仅会减少未来的贷款额度,还会受到严格的提取和购房条件,如两年内不能重复提取、购房前需连续缴纳6个月公积金且提取后半年至一年内不能购房,以及第二套房首付比例不低于60%,同时家庭名下无房产和公积金贷款记录方可按首套房标准贷款,这些规定共同构成了公积金提取对贷款能力的影响。
【法律依据】:
《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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