业主临时公约是由谁制定的

业主临时公约是由业主共同制定的，其中包括制定和修改业主大会议事规则、管理规约、选举或更换业主委员会成员、选聘或解聘物业服务企业、筹集和使用专项维修资金、改建或重建建筑物及其附属设施，以及有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

法律分析

业主临时公约是由业主共同制定的。业主共同决定的事项有：

1、制定和修改业主大会议事规则；

2、制定和修改管理规约；

3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员；

4、选聘和解聘物业服务企业；

5、筹集和使用专项维修资金；

6、改建、重建建筑物及其附属设施；

7、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

拓展延伸

业主临时公约是由业主委员会或物业公司等制定的，其具有一定的法律效力。业主临时公约是业主之间或业主与物业公司之间的协议，是一种约定，一旦签订就具有约束力。在实际应用中，业主临时公约的法律效力受到一定，需要符合法律法规的规定，同时需要考虑到公约内容的合理性和合法性。如果业主临时公约存在争议，可以通过协商、调解、仲裁等方式解决。如果争议无法解决，可以通过法律途径解决，例如诉讼等。因此，业主应该在签署业主临时公约前了解相关法律法规和争议解决方式，以免发生不必要的纠纷。

结语

业主临时公约是由业主共同制定的协议，具有一定的法律效力。其制定和修改涉及多个方面，如选举业主委员会、选聘物业服务企业、筹集维修资金等。在实际应用中，业主临时公约的法律效力受到，需要符合法律法规的规定，同时需要考虑公约内容的合理性和合法性。如果存在争议，应通过协商、调解、仲裁等方式解决。业主应在签署前了解相关法律法规和争议解决方式，以避免不必要的纠纷。

法律依据

《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定：

（一）制定和修改业主大会议事规则；

（二）制定和修改管理规约；

（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；

（四）选聘和解聘物业服务企业；

（五）筹集和使用专项维修资金；

（六）改建、重建建筑物及其附属设施；

（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。