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民间借款房屋抵押合同模板

来源:高士教育

出借方(甲方):___________身份证号码:__________

借款方(乙方):___________身份证号码:__________

特别提示认真阅读本合同项下的全部条款,对不理解的条款,可以向出借方征询,出借方因进行解释,出借方、借款方一旦签订本合同,即认为已理解并同意本合同的所有条款。

本合同双方根据有关法律法规,在平等自愿基础上,为

明确责任,恪守信用,经充分协商一致签订本合同,并保证本合同遵守执行。

第一部分借贷条款

第一条借款金额:人民币(大):_______________元整,(小写)____元,(大小写不一致时,应以大写为准,下同)。借款用途______–。

第二条借款期限为:__个月,自__-年__月__日起到__-年__月__日止。

第三条贷款利率:借款期限内月利率为__。

第四条还款方式:借款方选择以每两个月结算利息,结算利息金额为__-元,支付日为每月__日,借款金额到期利息随本金清算完毕。

第五条借款方提前还款应征得出借方同意,出借方同意借款方提前还款的,按合同约定的利率及借款实际期限计收利息和相应费用。

第六条出借方提前收回借款应征得借款方同意,如出现下列情形,出借方有权要求借款方在5日内提前清偿本金以及利息,

1,借款方将所借款项用非法活动,

2,其他不利还款的情形。

第七条借款方权利和义务,

1,如实提供有关证明,证件和其他材料,并接受出借方监督和检查。

2,保证本借款项不用非法活动。

3,按照合同约定,收取借款本金,按时偿还借款本金、利息及其他相应合理费用。

第出借方的权利和义务,

1,有权对本合同项下的房产,车辆进行查询和核实。

2,有权按照本合同的约定收取本金、利息以及相关合理费用,有权依照本合同约定行使追偿权。

第二部分保证条款

第九条为保证借款方正当履行还款义务,借款方自愿以其拥有所有权并且处分的位__________-的合法房(财)产,(房屋权属证号______-,建筑面积____平方米,车辆行驶时证号码____-,车牌号码__–,)。作为借款方归还借款的担保,该担保财产不存在任何权属争议,不存在查封抵押等情况,和他人共有的,共有方应出具书面证明文件并同意受本合同约束。

第十条该担保财担保本合同项下的借款本金,利息,服务费,逾期利益,违约金,以及出借方实现债权的所有费用,包括但不限律师费,公证费,交通费,保全费。当借款方按本合同约定履行偿还本金利息义务,无论借款方对本合同项下的债权是否有其担保,出借方均有直接要求借款方以该担保财产担保本金利息偿还责任。

三违约责任

第十一条违约责任:下列情况均构成违约,违约方应承担违约责任:

1借款方提供的证件、证明等有虚假和非法情况,出借方可要求借款方立即偿还全部借款以及相应利息和费用,并可依法行使对本合同项下的担保财产。

2借款方在还款期限届满时未能足额偿还借款本息的,视为严重违约,应另行向出借方支付全部借款本金__%的违约金,并承担出借方为实现债权支付的全部费用,包括但不限律师费、公证费、交通费、保全费;

3出借方不能按照本合同约定向借款方发放借款的,视为严重违约,应承担借款方所付出的直接费用,并向借款方另行支付全部借款本金的__-%的违约金。

第十二条生效、变更、解除、终止。

1在签订本合同之前,合同双方已完全理解并接受本合同的内容,并承诺在本合同项下全部意思表示真实有效;

2合同双方签字后生效;

3本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后,本合同终止;

4本合同如需要变更或提前解除,应由合同双方共同达成书面协议。

第十三条本合同一式__-份,双方各持一份,____留存一份。

第十四条本合同在履行过程中,如有争议,则首先双方协商解决,如协商不成,则有借款方住所所在地解决。

出借方(签字):________借款方(签字)

联系电话:________________________联系电话:_______________

__-年__月__日__-年__月__日

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